第747章 这才是百变女郎
(FFF:你们懂的!)
第二天,吴承他们刚吃过早餐,廖老和马老这两位领导就来了。
本来他们两个昨晚就想来拜访吴承的,不过想想,估计刚刚来省城和自己手下会面的吴承可能没有时间,是以便等到了今天。
说起来,人家这两个一省首脑联袂而来,算是给足面子了,毕竟人家可不是整天闲着没事干的人,多少事情等着他们处理
只是,相比起来,这两位成了精的老人都觉得,对这个少年富豪多一些尊重,或许能够换来更多的实惠。
看到这两位带着秘书,吴承便知道,这两位肯定不是过来简单的问候一下,否则的话,完全没有必要带着秘书嘛!
只是,当他们看到林清霞把小书巧打扮得漂漂亮亮,一副准备出门的样子时,都不由愣了愣,而后微笑道:“吴先生这是准备出门?”
吴承微笑道:“是啊!说起来,我长这么大,还没有在这座城市里逛过呢!以前没机会,现在有机会了,不逛一下,岂不可惜?”
两人听到吴承这么说,都不由愣了愣,有些不知道如何开口。
吴承看出了两人的尴尬之处,便微笑道:“二位其实也不需要太着急,我的经理人霍健柠先生二位想必已经见过,这边的事情,我已经交给他全权负责。二位有什么事情,可以直接找他商谈。”
廖老闻言,收起了脸上的尴尬,估计这也是他故意演给吴承看的吧!不过现在得到答案了,这种神情自然也就没有必要再继续了。
而后,他微笑道:“既然这样的话,那就让我的秘书林秋给你们当向导吧!毕竟他在这边比你们要熟悉许多,而且一些琐事,也可以交给他来处理,别的不说,跑个腿传个话什么的,他还是在行的!”
把一省首脑的秘书当成跑腿传话的,也就只有这些领导人有这个资格了。现在吴承能够体验一把领导人的‘特权’,何乐而不为?
吴承笑着应承了下来,而后冲林清霞道:“霞姐,你带小巧去她外婆那边看看,看他们准备好了没有,我和两位领导聊会!对了,顺便叫霍经理过来一趟。”
林清霞点了点头,带着小家伙出门去了。
“二位领导,坐吧!”吴承请他们坐了下来,道:“其实你们也不需要着急,原则上,我已经准备在这个城市做些投资了,不过地方还得考察之后才能做决定。另外,我也准备在路岛那边再建一座这样的商业广场,这方面,还请二位和路岛那边的领导人通个气……”
一听吴承这么说,廖老和马老两人脸上都露出了喜气。毕竟路岛也是他们管辖下的城市嘛!
马老更是笑道:“吴先生,真是太感谢了!”顿了下,他又道:“其实我们省还有其他几座城市也不错的……”
吴承看着这个老人有点‘得寸进尺’的感觉,不由有些好笑。这种情况,吴承早就已经预料到了,不过这也是人之常情,而且他也不是为了自己,所以这种‘得寸进尺’,在吴承看来,完全可以原谅。
吴承摆了摆手,微笑道:“马老所说,我心里明白。不过,相比起来,在其他二线城市做这样的开发,就目前而言,还太早。或许十几年后,我会考虑一下吧!另外,我希望二位能够承诺,在我的商业广场建立起来之后,给我五年的免税期……”
其实这才是重中之重!做好事归做好事,但是赚钱,也是必须的嘛!而且,在这里投入的那些钱,可都是实打实的钱。
“这个……”廖老不由沉凝了起来。
他自然明白这里面的重要性,如果真的答应的话,等于是在未来七八年时间里,他们都不可能从这个商业广场上面得到半点税收。
这时,霍健柠敲门而进,吴承示意他过来坐下。
两位老人看了眼霍健柠,和他点了点头,算是打了招呼。
两人继续沉凝,良久,两位相视一眼,而后马老开口道:“吴先生,五年时间,实在是太长了,相信吴先生也看得出来,咱们人民的生活水平真的不算高,而且城市要发展,如果没有钱的话,根本发展不起来……我看这样,免税三年,如何?”
吴承思索了下,末了道:“要不这样,咱们各退一步,两免三减半,也就是前两年免税,后三年税务减半,如何?”
‘两免三减半’这个政策,是将来中西部地区对吸引外资投资的一种策略。现在这个政策自然还没有出来,是以,吴承提出的这个办法,倒是给他们提供了一个极为有效的参考。
两人相视了一眼,沉思了下,点了点头,算是答应了下来。
而后马老又问:“吴先生,我能问一下,您准备在这边投入多少资金吗?虽然听你说起来,打造这么一个商业街区,投资应该不会太少,但在我们这里,却没有这样的先例,也没有什么具体的概念……”
此时,吴承看向霍健柠,霍健柠微笑道:“如果在香江,抛开地价不谈,只说工本费的话,建这样一个商业街区,大概十几个亿港币都来不了,因为这里面不仅包括广场建设,还包括广场周边的街区开发和房产开发,以及其他娱乐设施建设等等。”
听到霍健柠这么说,两个老人都不由一阵振奋。
看到两人的神情,霍健柠继续道:“不过,内地的物价显然要比香江那边低一些。我昨天也找人粗略打听了一下,要建一处这样的商业广场,就算不算地价方面,其他方面的投入资金,粗略算下来,应该也不会少于十亿港币,也就是三亿多华元。当然,这还不包括后续的一些周边开发。当然了,至于以后会不会进行后续周边开发,投资的资金值不值得追加,还得视情况而定。”
顿了下,他又道:“至于第一期基建地投入,我们准备在这座城市和路岛那座城市分别投资一亿华元,另外剩下的几期投资,我希望可以通过这边的银行进行贷款,以我们的商业广场为抵押。不知二位觉得我这个计划,可行否?”
银行贷款,这个他们早就已经想到这个可能了。如果是其他人想要贷这么大笔的款项,他们可不敢做担保。
但是吴承不同,这个小青年,名字可是在总设计师的案头上都出现过的,而且在国际上,都是鼎鼎有名的人物。
而且,他的身家,据说也有几百亿港元了,折合美元的话,估计都可能将近百亿了。这样的人向银行借钱,他们自然不担心,甚至可以说是求之不得的好事。
众人正聊着的时候,林清霞敲门而进,而后吴承起身朝他们几人说道:“二位,霍健柠先生是我在内地创办的龙腾集团的负责人,龙腾集团的所有事务,我都委托他全权代理。以后有什么事情,二位直接找霍经理就可以了。我还有事,就不陪你们了。”
看到吴承这种不负责任的行为,在座之中除了霍健柠外,其他几人都有些不可思议,难道他就不担心这些钱被人随便折腾光吗?毕竟这可不是小数目,而是一大笔巨款啊!
廖老的秘书也是一脸懵哔地跟着吴承离开,因为他还当向导这个任务在身,不能继续呆在这里了。
看到吴承离开,马老微笑道:“看来吴先生很信任霍先生啊!”
霍健柠微笑道:“吴生是一个有大气魄的人,他的名下有很多家公司,只要是他公司的负责人,他都能保持着百分百的信任,也因为他的这种信任,所以那些公司的负责人,才可能全力办事!”
两位老人闻言,不由相视一眼,而后马老继续道:“听说吴先生其实是一个拍电影的导演?平时他都不管公司的事情吗?”
霍健柠看了眼两位,觉得非常有意思,不过还是微笑着回答了两位的问题,“确实,在许多人眼里,他就是一位奇人。他的主要精力其实都放在他的娱乐业上,虽然在娱乐业方面,他也赚到不少钱,但和他名下的其他产业比起来,他在娱乐业上面所赚到的钱,只能说是很少的一部分罢了。许多人都说,如果他把精力放在其他行业,他如今的身家,可能还要翻一番,因为他的经商眼光,确实非常人能及!”
霍健柠顿了下,再次露出笑容,道:“我见过的老板不少,但是真正能够像他这样做到‘用人不疑’的老板,还是第一个。而这,也是我真正佩服他,并愿意替他办事的原因。”
廖老闻言轻笑道:“看来我们对他的了解,还真不多啊!”
马老也不由点了点头。
而后两人没有在吴承的话题上继续,而是开始商量起了龙勝集团在这边投资的事宜。最后廖老干脆就把事情交给了马老和霍健柠,他则回去处理自己的事情去了。
其实说起来,经济建设这方面的事情,才是马老的本职工作。
廖老的出面,不过就是给投资人增加点信心和重视度罢了。
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第二天,吴承他们刚吃过早餐,廖老和马老这两位领导就来了。
本来他们两个昨晚就想来拜访吴承的,不过想想,估计刚刚来省城和自己手下会面的吴承可能没有时间,是以便等到了今天。
说起来,人家这两个一省首脑联袂而来,算是给足面子了,毕竟人家可不是整天闲着没事干的人,多少事情等着他们处理
只是,相比起来,这两位成了精的老人都觉得,对这个少年富豪多一些尊重,或许能够换来更多的实惠。
看到这两位带着秘书,吴承便知道,这两位肯定不是过来简单的问候一下,否则的话,完全没有必要带着秘书嘛!
只是,当他们看到林清霞把小书巧打扮得漂漂亮亮,一副准备出门的样子时,都不由愣了愣,而后微笑道:“吴先生这是准备出门?”
吴承微笑道:“是啊!说起来,我长这么大,还没有在这座城市里逛过呢!以前没机会,现在有机会了,不逛一下,岂不可惜?”
两人听到吴承这么说,都不由愣了愣,有些不知道如何开口。
吴承看出了两人的尴尬之处,便微笑道:“二位其实也不需要太着急,我的经理人霍健柠先生二位想必已经见过,这边的事情,我已经交给他全权负责。二位有什么事情,可以直接找他商谈。”
廖老闻言,收起了脸上的尴尬,估计这也是他故意演给吴承看的吧!不过现在得到答案了,这种神情自然也就没有必要再继续了。
而后,他微笑道:“既然这样的话,那就让我的秘书林秋给你们当向导吧!毕竟他在这边比你们要熟悉许多,而且一些琐事,也可以交给他来处理,别的不说,跑个腿传个话什么的,他还是在行的!”
把一省首脑的秘书当成跑腿传话的,也就只有这些领导人有这个资格了。现在吴承能够体验一把领导人的‘特权’,何乐而不为?
吴承笑着应承了下来,而后冲林清霞道:“霞姐,你带小巧去她外婆那边看看,看他们准备好了没有,我和两位领导聊会!对了,顺便叫霍经理过来一趟。”
林清霞点了点头,带着小家伙出门去了。
“二位领导,坐吧!”吴承请他们坐了下来,道:“其实你们也不需要着急,原则上,我已经准备在这个城市做些投资了,不过地方还得考察之后才能做决定。另外,我也准备在路岛那边再建一座这样的商业广场,这方面,还请二位和路岛那边的领导人通个气……”
一听吴承这么说,廖老和马老两人脸上都露出了喜气。毕竟路岛也是他们管辖下的城市嘛!
马老更是笑道:“吴先生,真是太感谢了!”顿了下,他又道:“其实我们省还有其他几座城市也不错的……”
吴承看着这个老人有点‘得寸进尺’的感觉,不由有些好笑。这种情况,吴承早就已经预料到了,不过这也是人之常情,而且他也不是为了自己,所以这种‘得寸进尺’,在吴承看来,完全可以原谅。
吴承摆了摆手,微笑道:“马老所说,我心里明白。不过,相比起来,在其他二线城市做这样的开发,就目前而言,还太早。或许十几年后,我会考虑一下吧!另外,我希望二位能够承诺,在我的商业广场建立起来之后,给我五年的免税期……”
其实这才是重中之重!做好事归做好事,但是赚钱,也是必须的嘛!而且,在这里投入的那些钱,可都是实打实的钱。
“这个……”廖老不由沉凝了起来。
他自然明白这里面的重要性,如果真的答应的话,等于是在未来七八年时间里,他们都不可能从这个商业广场上面得到半点税收。
这时,霍健柠敲门而进,吴承示意他过来坐下。
两位老人看了眼霍健柠,和他点了点头,算是打了招呼。
两人继续沉凝,良久,两位相视一眼,而后马老开口道:“吴先生,五年时间,实在是太长了,相信吴先生也看得出来,咱们人民的生活水平真的不算高,而且城市要发展,如果没有钱的话,根本发展不起来……我看这样,免税三年,如何?”
吴承思索了下,末了道:“要不这样,咱们各退一步,两免三减半,也就是前两年免税,后三年税务减半,如何?”
‘两免三减半’这个政策,是将来中西部地区对吸引外资投资的一种策略。现在这个政策自然还没有出来,是以,吴承提出的这个办法,倒是给他们提供了一个极为有效的参考。
两人相视了一眼,沉思了下,点了点头,算是答应了下来。
而后马老又问:“吴先生,我能问一下,您准备在这边投入多少资金吗?虽然听你说起来,打造这么一个商业街区,投资应该不会太少,但在我们这里,却没有这样的先例,也没有什么具体的概念……”
此时,吴承看向霍健柠,霍健柠微笑道:“如果在香江,抛开地价不谈,只说工本费的话,建这样一个商业街区,大概十几个亿港币都来不了,因为这里面不仅包括广场建设,还包括广场周边的街区开发和房产开发,以及其他娱乐设施建设等等。”
听到霍健柠这么说,两个老人都不由一阵振奋。
看到两人的神情,霍健柠继续道:“不过,内地的物价显然要比香江那边低一些。我昨天也找人粗略打听了一下,要建一处这样的商业广场,就算不算地价方面,其他方面的投入资金,粗略算下来,应该也不会少于十亿港币,也就是三亿多华元。当然,这还不包括后续的一些周边开发。当然了,至于以后会不会进行后续周边开发,投资的资金值不值得追加,还得视情况而定。”
顿了下,他又道:“至于第一期基建地投入,我们准备在这座城市和路岛那座城市分别投资一亿华元,另外剩下的几期投资,我希望可以通过这边的银行进行贷款,以我们的商业广场为抵押。不知二位觉得我这个计划,可行否?”
银行贷款,这个他们早就已经想到这个可能了。如果是其他人想要贷这么大笔的款项,他们可不敢做担保。
但是吴承不同,这个小青年,名字可是在总设计师的案头上都出现过的,而且在国际上,都是鼎鼎有名的人物。
而且,他的身家,据说也有几百亿港元了,折合美元的话,估计都可能将近百亿了。这样的人向银行借钱,他们自然不担心,甚至可以说是求之不得的好事。
众人正聊着的时候,林清霞敲门而进,而后吴承起身朝他们几人说道:“二位,霍健柠先生是我在内地创办的龙腾集团的负责人,龙腾集团的所有事务,我都委托他全权代理。以后有什么事情,二位直接找霍经理就可以了。我还有事,就不陪你们了。”
看到吴承这种不负责任的行为,在座之中除了霍健柠外,其他几人都有些不可思议,难道他就不担心这些钱被人随便折腾光吗?毕竟这可不是小数目,而是一大笔巨款啊!
廖老的秘书也是一脸懵哔地跟着吴承离开,因为他还当向导这个任务在身,不能继续呆在这里了。
看到吴承离开,马老微笑道:“看来吴先生很信任霍先生啊!”
霍健柠微笑道:“吴生是一个有大气魄的人,他的名下有很多家公司,只要是他公司的负责人,他都能保持着百分百的信任,也因为他的这种信任,所以那些公司的负责人,才可能全力办事!”
两位老人闻言,不由相视一眼,而后马老继续道:“听说吴先生其实是一个拍电影的导演?平时他都不管公司的事情吗?”
霍健柠看了眼两位,觉得非常有意思,不过还是微笑着回答了两位的问题,“确实,在许多人眼里,他就是一位奇人。他的主要精力其实都放在他的娱乐业上,虽然在娱乐业方面,他也赚到不少钱,但和他名下的其他产业比起来,他在娱乐业上面所赚到的钱,只能说是很少的一部分罢了。许多人都说,如果他把精力放在其他行业,他如今的身家,可能还要翻一番,因为他的经商眼光,确实非常人能及!”
霍健柠顿了下,再次露出笑容,道:“我见过的老板不少,但是真正能够像他这样做到‘用人不疑’的老板,还是第一个。而这,也是我真正佩服他,并愿意替他办事的原因。”
廖老闻言轻笑道:“看来我们对他的了解,还真不多啊!”
马老也不由点了点头。
而后两人没有在吴承的话题上继续,而是开始商量起了龙勝集团在这边投资的事宜。最后廖老干脆就把事情交给了马老和霍健柠,他则回去处理自己的事情去了。
其实说起来,经济建设这方面的事情,才是马老的本职工作。
廖老的出面,不过就是给投资人增加点信心和重视度罢了。
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